À deux pas du parc de Woluwe et de l’Allée Verte, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, superbe appartement situé au 1er étage d’un immeuble récent (2008) avec ascenseur, offrant une vue sur le Val Duchesse. Niché au sein d’un parc privé, ce bien allie confort moderne, tranquillité et accessibilité. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC et vestiaire, d’un séjour baigné de lumière prolongé par un agréable balcon, d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’une buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge. Le hall de nuit dessert deux chambres (14 m² et 9 m²), chacune disposant de sa salle d’eau attenante, l’une avec baignoire, l’autre avec douche, pour un confort optimal. Un emplacement de parking pouvant accueillir deux voitures en enfilade ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. La copropriété bénéficie d’un magnifique parc privé, garantissant calme, verdure et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. L’immeuble met également à disposition un local vélo, un local poubelle, des bornes de recharge. Disponible dès le 1er septembre 2025, l’appartement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur: système réversible permettant de chauffer en hiver et d'avoir l'airco en été, de double vitrage, d’un vidéophone et d’un parquet en chêne vernis semi-massif. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels. Les charges communes, de 250 €/mois, incluent l’entretien des parties communes, l’accès au parc privatif, aux bornes de recharge et aux locaux communs. Infos et visites avec cecile@wildproperties.be - 0489/529.521
Adresse :
Avenue des Nénuphars 28 - 1160 Auderghem
| Référence | 7066942 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 83 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 4 m² |
| Surface balcony 1 | 2 m² |
| Charges locataire (montant) | 250 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
