A à deux pas de la Barrière de St-Gilles et des transports, découvrez cet ancien atelier et manufacture datant du début du XXe siècle. Niché au 2ème étage de la partie arrière du bâtiment, l'endroit bénéficie d'une situation particulièrement calme et lumineuse, au sein d'une copropriété aujourd'hui reconvertie en ateliers et lofts de caractère. Baigné de lumière naturelle grâce à ses trois façades dotées de fenêtres, cet atelier au cachet préservé développe une surface de 285 m² rythmée par un plancher d'origine, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Actuellement divisé en plusieurs espaces, le plateau offre une excellente modularité et se prête facilement à une redistribution complète selon vos projets. L'atelier est en très bon état général et bénéficie de rénovations techniques clés : toiture refaite et isolée récemment, châssis récents en bois double vitrage et chaudière individuelle. L'accès se fait via la cour privative de la copropriété (accessible pour le chargement/déchargement) puis par cage d'escalier et monte-charge. Une opportunité rare au sein d'un quartier dynamique et parfaitement connecté. Charges : 125 € / mois (comprenant l'assurance de l'immeuble, les honoraires de syndic, l'électricité et l'entretien des parties communes) + 49 € / mois de fonds de réserve (hors frais exceptionnels). Infos et visites avec Cécile 0489/529.521 ou cecile@wildproperties.be – www.wildproperties.be
Adresse :
Chaussée de Forest 176 A - 1060 Saint-Gilles
| Référence | 7931228 |
|---|---|
| Catégorie | Atelier |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 285 m² |
| Disponibilité | 31/01/2027 |
| Année de construction | 1911 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Annexe | Oui |
| Fosse septique | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 3625 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1576 € |
| Largeur de façade | 21 |
|---|---|
| Atelier (surface) | 285 m² |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
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