Immeuble à appartements - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
À partir de 2 600 000 €

Description

Square Vergote – Immeuble de rapport des années 1930 en excellent état, ayant préservé tout son cachet d'origine.
Construit sur une parcelle de 2 ares 10, cet immeuble de 7 étages offre :

• 6 appartements spacieux de ±150 m², chacun composé de 3 chambres,
• 1 studio de 55 m² avec terrasse au 7e étage,
• Une conciergerie et 6 caves en sous-sol.

• Compteurs individuels pour le gaz, compteur de passage pour l’eau, et installations électriques conformes avec compteurs séparés.
• Chauffage assuré par des chaudières individuelles au gaz.
• Ascenseur aux normes actuelles.

• Revenu locatif mensuel : ±10 000 €
• Actuellement, toutes les unités sont louées.
• PEB variant de D à G selon les unités.

Ce bien est présenté hors marché et constitue une belle opportunité d'investissement.
Commission agent immobilier : 1,5 % à charge de l'acquéreur.

Général

Référence	6371167
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	20
Nombre de salles de bain	8
Jardin	Oui
Surface du jardin	10 m²
Surface habitable	990 m²
Surface du terrain	210 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1930
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type d'ascenseur	personnes
Parlophone	Oui

En chiffres

Largeur front de rue	10
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	190
Nbre de toilette(s) (nombre)	8
Largeur de façade	10

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium et bois

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Sécurité

Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Divers

Cave	Oui