Villa - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genèse 845 000 €

4 4 243 m² 1 4

Description

Magnifique villa avec toit de chaume, située à Rhode-Saint-Genèse à la limite d'Uccle et de la Petite Espinette, implantée sur un terrain de 12 ares. La construction de 1942, conçue pour y vivre de plain-pied, a été rénovée en 2023 avec des matériaux et des finitions de qualité. Ces travaux incluent l'aménagement du grenier pour créer une surface d’habitation supplémentaire. La villa, entourée d'un grand jardin verdoyant, offre une situation calme. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, espace bureau ou chambre de 16 m², un espace de vie spacieux et lumineux avec feu ouvert, coin salle à manger et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine full équipée neuve avec accès à une terrasse couverte, une chambre de 21 m² avec placards et une salle d'eau avec baignoire et WC. L'étage comprend une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu'un espace de 80 m² pouvant servir de 4ième chambre et d’un second espace de vie. Le jardin entoure la maison, avec une entrée carrossable et un emplacement pour deux voitures. Un garage spacieux avec buanderie aménagée est également disponible. La villa dispose d'une chaudière au mazout, de double vitrage, d'une toiture isolée, d'un système de récupération des eaux de pluie et d'une électricité conforme. Situation au calme, tout en étant proche des commerces, restaurants, écoles et transports. A visiter avec Wild Properties 0489/529.521 www.wildproperties.be

Adresse :

Avenue Lequime 8 - 1640 Rhode-Saint-Genèse

Général

Référence 5953179
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1100 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 243 m²
Surface du terrain 1170 m²
Disponibilité 01/09/2024

Bâtiment

Année de construction 1942
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Année de rénovation 2023
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit toit de chaume

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 29 m²
Salle à manger (surface) 10 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Bureau (surface) 16 m²

Sécurité

Volets Oui
Sécurité Oui
Volets (type) décoratifs
Porte blindée Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3342 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8 m²

Energie

PEB code unique E
Prendre contact pour le bien : 5953179

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