Appartement - te koop - 1050 Ixelles 1.350.000 €

3 3 1 1 PEB : C

Beschrijving

Dit luxueuze appartement is gelegen aan de Louizalaan en verwelkomt u vanaf het moment dat u de begane grond betreedt met zijn modernistische architecturale details. Het ligt op de 2e verdieping en biedt een oppervlakte van +/-330m², met grote doorlopende ramen die natuurlijk licht binnenlaten in elk van de kamers en uitzicht bieden op het groen ondanks de stedelijke ligging. Het omvat een grote inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime ontvangstruimte van +/-60m² met een 1e salon, een eetkamer die uitgeeft op de super uitgeruste keuken, en een tweede warm en gezellig salon dat de leefruimte afsluit. Een privé hangende tuin is toegankelijk vanuit de ontvangstruimte, zodat je kunt ontsnappen naar het hart van de stad. Het slaapgedeelte is toegankelijk via een ruime hal met inbouwkasten en leidt naar 2 slaapkamers met en-suite badkamers met douche, een master suite met twee aparte kleedkamers en ongeëvenaarde bergruimte. Voor meer privacy kan elk van de woongedeeltes worden gescheiden door grote schuifdeuren. Andere voordelen: Veiligheid en gemoedsrust dankzij de beveiligde toegang tot het gebouw, een conciërgedienst en een kelder en privégarage in de kelder. 
Dit appartement is ingericht en uitgerust met materialen van topkwaliteit en biedt een benijdenswaardige locatie aan de Louizalaan, dicht bij chique boetieks, gerenommeerde restaurants en openbaar vervoer, waardoor een ongeëvenaarde stedelijke levensstijl wordt geboden.

Adres :

Avenue Louise 479 Bus 2G - 1050 Ixelles

Algemeen

Referentie 6026865
Categorie Appartement
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 250 m²
Garage Ja
Parking Ja
Beschikbaarheid 01-06-2024

Gebouw

Bouwjaar 1962
Aantal garages 1
Renovatie - jaar 2018
Aantal parking binnen 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 2
Verdiepingen - aantal 11

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Type lift personenlift
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 334
Toiletten - aantal 4
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 45 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 22 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 19 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 98 m²
Keuken (oppervlakte) 22 m²
Badkamer (oppervlakte) 12 m²
Bureau (oppervlakte) 28 m²

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Kelder Ja

Juridisch

Terrein - type
Dagvaarding Nee

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag) 350 €
Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Buitenkant

Zwembad Nee

Veiligheid

Bewaking Ja
Alarm Ja
Concierge Ja
Gepantserde deur Ja
Digicode Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale Ja
Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

Type buurt rustig
Type buurt 2 centraal
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 148
CO2 uitstoot 28
Contact opnemen voor het pand : 6026865

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.